Estimation théorique
Chemin de Garat,64520 Bidache (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Garat,64520-Bidache indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bardos (64094), comprenant 1877 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bardos (64094), comprenant 1877 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-10 | 8 | ALL DES VIGNES | 4 | 118 | 960 | 379294€ | 3214€ |
2023-02-16 | 1 | RUE D'OLIBAS | 11 | 270 | 565 | 130000€ | 481€ |
2021-12-13 | 45 | RTE DU PORT | 5 | 224 | 0 | 130000€ | 580€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DES JARDINS | 6 | 126 | 115 | 175000€ | 1389€ |
2020-12-07 | 11 | PAS DOMAIN | 3 | 80 | 110 | 236355€ | 2954€ |
2022-05-02 | 7 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 80 | 81 | 160000€ | 2000€ |
2021-05-18 | 13 | RUE SAINT JACQUES | 6 | 220 | 229 | 345000€ | 1568€ |
2021-05-15 | 27 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 141 | 300 | 180000€ | 1277€ |
2021-12-09 | 39 | RUE SAINT JACQUES | 7 | 288 | 147 | 331753€ | 1152€ |
2021-09-02 | 295 | CHE DE SARRITTE | 6 | 99 | 1016 | 300000€ | 3030€ |
2022-12-22 | 59 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 110 | 187 | 323000€ | 2936€ |
2023-05-30 | 1 | ALL VERNO | 4 | 89 | 696 | 324050€ | 3641€ |
2021-05-12 | 7121 | CHE DE MATHURIN | 4 | 89 | 696 | 271000€ | 3045€ |
2019-12-20 | 63 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 154 | 208 | 267000€ | 1734€ |
2020-11-04 | 10 | ALL BAROUN | 3 | 76 | 1128 | 250000€ | 3289€ |
2021-08-20 | 75 | CHE DE BURGUES | 5 | 128 | 799 | 448400€ | 3503€ |
2021-09-20 | 5 | RUE HENRI IV | 1 | 20 | 25 | 66000€ | 3300€ |
2020-11-13 | 3 | COTE DU PILORI | 4 | 102 | 180 | 120000€ | 1176€ |
2022-02-28 | 135 | CHE DES TAILLEURS DE PIERRE | 4 | 89 | 670 | 290000€ | 3258€ |
2021-10-08 | 8 | RUE HENRI IV | 3 | 70 | 75 | 160000€ | 2286€ |
2022-04-08 | 10 | CHE DE CHEVERSE | 2 | 117 | 147 | 211500€ | 1808€ |
2020-02-10 | 70 | RTE DE GUICHE | 5 | 150 | 450 | 185000€ | 1233€ |
2022-12-09 | 45 | CHE DE JANIN | 3 | 80 | 730 | 280000€ | 3500€ |
2020-11-09 | 27 | CHE DE CHEVERSE | 4 | 84 | 461 | 220000€ | 2619€ |
2021-10-11 | 270 | RTE DE GUICHE | 5 | 100 | 720 | 100000€ | 1000€ |
2020-06-29 | 7436 | CHE DE CHEVERSE | 5 | 122 | 382 | 212893€ | 1745€ |
2022-03-04 | 18 | CHE DE CHEVERSE | 4 | 92 | 446 | 277000€ | 3011€ |
2019-11-08 | 16 | CHE DE CHEVERSE | 4 | 80 | 406 | 208500€ | 2606€ |
2021-12-15 | 320 | RTE DE GUICHE | 5 | 120 | 880 | 250000€ | 2083€ |
2019-10-11 | 7433 | CHE DE CHEVERSE | 5 | 100 | 394 | 230000€ | 2300€ |
2019-05-17 | 90 | CHE DE CHEVERSE | 5 | 132 | 1010 | 165000€ | 1250€ |
2022-02-17 | 90 | CHE DE CHEVERSE | 5 | 132 | 1000 | 375000€ | 2841€ |
2019-12-27 | 425 | CHE DE BIDAU | 7 | 120 | 348 | 220000€ | 1833€ |
2021-12-22 | 50 | CHE DE FRANCE | 4 | 89 | 250 | 260000€ | 2921€ |
2021-12-21 | 760 | RTE DE GUICHE | 6 | 110 | 1060 | 280000€ | 2545€ |
2021-06-16 | 575 | CHE DE HAITCE | 2 | 90 | 2870 | 400000€ | 4444€ |
2020-11-27 | 4 | CHE DE MOUNANE | 5 | 120 | 1165 | 345850€ | 2882€ |
2021-02-01 | 1020 | CHE DES TAILLEURS DE PIERRE | 4 | 149 | 1436 | 65000€ | 436€ |
2022-07-11 | 1020 | CHE DES TAILLEURS DE PIERRE | 4 | 149 | 1436 | 475206€ | 3189€ |
2020-12-23 | 5521 | BOURDEOU | 4 | 87 | 840 | 270000€ | 3103€ |
2022-05-30 | 85 | CHE DE MOUNANE | 4 | 81 | 60 | 292120€ | 3606€ |
2021-08-26 | 115 | CHE DE MOUNANE | 4 | 100 | 1297 | 259616€ | 2596€ |
2021-04-02 | 505 | CHE DE LA MOUNTAGNE | 8 | 280 | 3400 | 504700€ | 1803€ |
2021-05-19 | 7103 | CHE DE LA MOUNTAGNE | 4 | 130 | 820 | 280000€ | 2154€ |
2020-01-31 | 7325 | CHE DE MIHORE | 5 | 134 | 886 | 250000€ | 1866€ |
2022-03-11 | 1425 | RTE DE CAME | 5 | 168 | 1476 | 141700€ | 843€ |
2021-04-12 | 55 | CHE DE SABALETTE | 10 | 302 | 0 | 330000€ | 1093€ |
2020-09-03 | 200 | CHE DE MARTINON | 4 | 137 | 830 | 500000€ | 3650€ |
2019-08-26 | 7095 | HIGUE | 5 | 136 | 1000 | 323000€ | 2375€ |
2022-08-10 | 1055 | HIGUE | 4 | 100 | 1000 | 300000€ | 3000€ |
2022-10-12 | 381 | CHE DE LIMEC | 3 | 58 | 209 | 68000€ | 1172€ |
2022-05-19 | 3235 | RTE DE SAINT PALAIS | 2 | 36 | 790 | 115000€ | 3194€ |
2019-11-12 | 95 | CHE DE BORDE DABAN | 3 | 125 | 5380 | 149500€ | 1196€ |
2020-12-17 | 101 | CHE DE LIMEC | 5 | 84 | 1260 | 161000€ | 1917€ |
2020-10-16 | 195 | CHE DE BIGNAOU | 4 | 74 | 1806 | 154170€ | 2083€ |
2020-10-20 | 25 | CHE DU CHALET | 5 | 125 | 2240 | 280000€ | 2240€ |
2021-09-09 | 208 | CHE DE BIGNAOU | 4 | 117 | 1656 | 356820€ | 3050€ |
2022-02-02 | 210 | RUE DES CAGOTS | 6 | 168 | 527 | 351000€ | 2089€ |
2021-05-03 | 163 | CHE DE LAMANE | 6 | 106 | 1840 | 480400€ | 4532€ |
2023-06-21 | 635 | CHE DE GANDERATS | 4 | 110 | 110 | 162192€ | 1474€ |
2020-11-23 | 257 | CHE DE LESQUERET | 9 | 188 | 1027 | 306600€ | 1631€ |
2021-07-02 | 685 | CHE DE LA FERRERIE | 4 | 128 | 1130 | 441270€ | 3447€ |
2021-12-23 | 735 | CHE DE GANDERATS | 3 | 65 | 800 | 240000€ | 3692€ |
2020-12-09 | 501 | CHE DE PASCOUAU | 4 | 100 | 1000 | 104500€ | 1045€ |
2022-04-14 | 771 | CHE DE LA FERRERIE | 3 | 62 | 470 | 215074€ | 3469€ |
2020-03-17 | 96 | CHE DE LADONNE | 7 | 300 | 2400 | 151200€ | 504€ |
2020-12-30 | 441 | CHE DE PASCOUAU | 6 | 96 | 1386 | 222000€ | 2313€ |
2022-06-02 | 730 | CHE HINGUETY | 3 | 70 | 0 | 55000€ | 786€ |
2021-07-02 | 100 | CHE CARRERE SAINT-JOSEPH | 5 | 108 | 1000 | 371350€ | 3438€ |
2023-06-06 | 7908 | CHE DU BARBE | 4 | 123 | 1054 | 405000€ | 3293€ |
2023-01-25 | 135 | CHE CARRERE SAINT-JOSEPH | 4 | 125 | 1000 | 387900€ | 3103€ |
2020-01-03 | 350 | CHE DE LAGOUARDE | 4 | 110 | 1000 | 347775€ | 3162€ |
2020-05-25 | 188 | CHE DE LAGOUARDE | 6 | 148 | 758 | 247400€ | 1672€ |
2021-06-25 | 1405 | AV DES CHAISIERS RD936 | 4 | 130 | 720 | 218362€ | 1680€ |
2019-09-23 | 131 | CHE CARRERE DE LAS MARLERES | 5 | 134 | 1683 | 321400€ | 2399€ |
2022-09-03 | 2 | VOIE DU LOTISSEMENT MOUREOU | 4 | 126 | 800 | 430400€ | 3416€ |
2022-04-22 | 4 | VOIE DU LOTISSEMENT MOUREOU | 4 | 124 | 325 | 390000€ | 3145€ |
2020-09-24 | 628 | AV DES PYRENEES RD48 | 7 | 238 | 1834 | 740000€ | 3109€ |
2023-05-05 | 2175 | RTE DE VIC-NAOU | 4 | 101 | 1519 | 372000€ | 3683€ |
2019-10-02 | 361 | CHE DE PEDECAME | 5 | 115 | 2690 | 235000€ | 2043€ |
2020-08-05 | 10 | CHE D ARAN | 4 | 102 | 600 | 155000€ | 1520€ |
2023-04-05 | 1723 | AV DES CHAISIERS RD936 | 8 | 120 | 560 | 183000€ | 1525€ |
2021-06-25 | 1685 | CHE DE LA FERRERIE | 6 | 122 | 2360 | 325000€ | 2664€ |
2022-06-23 | 111 | CHE D ETXEXURI | 4 | 143 | 2952 | 494000€ | 3455€ |
2023-04-27 | 544 | CHE DE PIQUEOU | 5 | 96 | 4902 | 460000€ | 4792€ |
2020-05-29 | 1435 | CHE DES CARRIERES | 6 | 230 | 365 | 498000€ | 2165€ |
2022-05-31 | 154 | CHE D ETXEBEHERE | 5 | 220 | 2521 | 1100000€ | 5000€ |
2020-05-18 | 1954 | AV DES PYRENEES RD48 | 2 | 50 | 996 | 80000€ | 1600€ |
2021-07-07 | 130 | CHE DE XORHOBI | 7 | 350 | 3200 | 694200€ | 1983€ |
2020-05-28 | 2060 | AV DES PYRENEES RD48 | 6 | 150 | 1650 | 114000€ | 760€ |
2021-06-02 | 369 | CHE DE UHAGUN | 5 | 170 | 7360 | 320000€ | 1882€ |
2019-12-13 | 207 | CHE D ETXEXURI | 4 | 110 | 2431 | 170000€ | 1545€ |
2020-05-12 | 117 | CHE DE HARANDI | 5 | 168 | 800 | 391000€ | 2327€ |
2020-12-09 | 161 | CHE DE HARANDI | 6 | 168 | 1046 | 365000€ | 2173€ |
2020-09-04 | 660 | CHE DE L ARRIBERE | 5 | 116 | 156 | 130000€ | 1121€ |
2023-03-02 | 750 | CHE DE LALANNE | 6 | 130 | 1500 | 445000€ | 3423€ |
2021-08-04 | 1 | ALL LAGUNA | 4 | 84 | 1264 | 273000€ | 3250€ |
2021-01-29 | 2800 | RTE DE BIDACHE | 8 | 250 | 2620 | 499360€ | 1997€ |
2021-07-08 | 880 | RTE D OREGUE | 4 | 103 | 2800 | 508000€ | 4932€ |
2023-06-30 | 880 | RTE D OREGUE | 4 | 103 | 2000 | 568000€ | 5515€ |
2019-09-20 | 730 | CHE DE SARROT | 12 | 360 | 2641 | 385000€ | 1069€ |
2019-10-14 | 1099 | RTE D OREGUE | 5 | 130 | 0 | 225000€ | 1731€ |
2021-04-26 | 1086 | RTE D OREGUE | 4 | 107 | 1720 | 119298€ | 1115€ |
2020-01-23 | 420 | CHE DE LALANNE | 4 | 128 | 1087 | 330000€ | 2578€ |
2022-02-14 | 2347 | RTE DE BIDACHE | 6 | 116 | 1280 | 305000€ | 2629€ |
2021-04-13 | 707 | CHE DES CINQ CANTONS | 4 | 90 | 1600 | 150000€ | 1667€ |
2020-11-20 | 2 | ALL MENDIALDE | 5 | 183 | 557 | 531910€ | 2907€ |
2020-03-10 | 8 | ALL HERRI BIXTAN | 6 | 157 | 1023 | 433000€ | 2758€ |
2021-07-26 | 494 | CHE DE SALLENAVE | 5 | 236 | 3870 | 511420€ | 2167€ |
2021-02-01 | 1400 | RTE D OREGUE | 6 | 122 | 859 | 480000€ | 3934€ |
2021-01-29 | 246 | CHE DE LA CROIX DE BIRAMOUN | 5 | 150 | 1400 | 258000€ | 1720€ |
2022-10-28 | 885 | CHE D ITHURRIAGA | 5 | 183 | 2160 | 740000€ | 4044€ |
2020-04-24 | 963 | CHE D ITHURRIAGA | 4 | 114 | 1021 | 271500€ | 2382€ |
2020-02-10 | 80 | CHE DE ZABALETA | 5 | 141 | 1250 | 365000€ | 2589€ |
2021-03-30 | 1377 | CHE DE PEDECAME | 5 | 90 | 800 | 280000€ | 3111€ |
2022-05-24 | 268 | CHE DE LA CROIX DE BIRAMOUN | 4 | 104 | 1000 | 378000€ | 3635€ |
2020-03-03 | 1847 | CHE DE GUIRAUTON | 4 | 95 | 3029 | 239400€ | 2520€ |
2022-08-23 | 156 | CHE DE MICABE | 4 | 96 | 1000 | 366000€ | 3813€ |
2021-10-29 | 2813 | AV DES CHAISIERS RD936 | 5 | 170 | 2500 | 389250€ | 2290€ |
2022-10-07 | 2205 | CHE DE PICAGORRY | 8 | 280 | 43800 | 1000000€ | 3571€ |
2022-11-30 | 180 | CHE D ITHURRIAGA | 5 | 143 | 463 | 387392€ | 2709€ |
2020-01-03 | 45 | ALL DIRASSAR | 5 | 138 | 1330 | 270460€ | 1960€ |
2022-03-02 | 1889 | RTE DE BIDACHE | 4 | 120 | 690 | 639995€ | 5333€ |
2021-06-12 | 51 | RTE DE VIC-NAOU | 4 | 105 | 290 | 301500€ | 2871€ |
2019-10-11 | 144 | CHE D ITHURRIAGA | 6 | 190 | 860 | 512400€ | 2697€ |
2021-07-09 | 144 | CHE D ITHURRIAGA | 6 | 190 | 860 | 671200€ | 3533€ |
2022-11-15 | 12 | CHE DU PAZANE | 5 | 193 | 940 | 295000€ | 1528€ |
2021-05-26 | 90 | CHE DU PAZANE | 4 | 100 | 460 | 85000€ | 850€ |
2022-04-26 | 90 | CHE DU PAZANE | 4 | 100 | 460 | 287000€ | 2870€ |
2021-10-08 | 60 | CHE DU PAZANE | 3 | 80 | 549 | 232500€ | 2906€ |
2019-08-20 | 50 | ALL DIRASSAR | 7 | 125 | 1330 | 312000€ | 2496€ |
2020-06-29 | 520 | RTE DE GUICHE | 2 | 169 | 1000 | 462450€ | 2736€ |
2021-12-01 | 130 | RTE DE SAINT-JEAN RD353 | 4 | 90 | 880 | 250000€ | 2778€ |
2020-09-10 | 345 | RTE DE SAINT-JEAN RD353 | 5 | 150 | 645 | 215000€ | 1433€ |
2020-09-18 | 177 | CHE DES HAUTS DE MARLACQ | 4 | 100 | 1000 | 270000€ | 2700€ |
2021-12-23 | 1875 | CHE DE PEDECAME | 4 | 150 | 1000 | 230000€ | 1533€ |
2021-08-10 | 17 | CHE DE L EGLISE | 8 | 213 | 874 | 255000€ | 1197€ |